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Appartamenti, ville e case ristrutturate con comfort premium
RENTAL12 è l’owner-operator di fiducia a Olbia. Possediamo e gestiamo ogni casa per garantire pulizia rigorosa, comfort affidabile e servizi moderni.
Troverai cucine CREO, Wi-Fi veloce, letti king, smart self check-in e extra utili come teli mare. Scopri come costruiamo fiducia con prezzi onesti e un servizio trasparente.
- ✔ Risparmia in media il 13% prenotando direttamente
- ✔ Tassa di soggiorno più bassa rispetto alle OTA
- ✔ Case completamente ristrutturate e curate nei dettagli
- ✔ Oltre 30 proprietà selezionate nelle zone migliori
- ✔ Ospitalità consapevole con attenzione all’ambiente
- ✔ Recensioni e punteggi ospiti costantemente elevati
- ✔ A piedi verso ristoranti, negozi, spiagge e porto turistico
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Luxury with integrity – Ospitalità Consapevole by RENTAL12.
Servizio eccezionale e vera ospitalità owner-operated
L’unico vero owner-operator di case vacanza in Sardegna
RENTAL12 non si limita a gestire annunci: possediamo e operiamo ogni appartamento, casa e villa presente su questo sito. Nessuna agenzia, nessun intermediario – solo abitazioni di design curate dalle stesse persone che le hanno realizzate.
Riconosciuti come principal owner-operator di Olbia per gli affitti brevi, offriamo un’esperienza fluida e completa per soggiorni vacanza, viaggi leisure e trasferte aziendali. La nostra collezione AZULIS riunisce appartamenti e ville di design che combinano comfort moderno, architettura contemporanea e autentico fascino sardo.
Ogni proprietà è gestita dai nostri team interni di pulizia, lavanderia e manutenzione – per una qualità costante e una presentazione impeccabile. Gli ospiti godono di check-in digitale 24/7 via Vikey, assistenza multilingue e supporto personale rapido dall’arrivo alla partenza.
- ✔ Assistenza 24/7 in italiano, inglese e francese
- ✔ Servizio clienti personale e sempre reperibile
- ✔ 100% owner-operated – nessun terzo o agenzia
- ✔ Team interni di pulizia professionale e manutenzione
- ✔ Collezione esclusiva AZULIS
- ✔ Management olandese e ospitalità sarda
- ✔ Le case più pulite di tutta la Sardegna, garantito
- ✔ Case premium, completamente attrezzate, in posizioni top
- ✔ Assistenza rapida in loco con lavanderia e riparazioni interne
Vivi la Sardegna con la massima tranquillità – ospitato direttamente da chi possiede le case. Scopri il comfort, il design e la fiducia che definiscono RENTAL12.
Comfort di lusso e stile per soggiorni memorabili
Dove il design incontra la praticità quotidiana
Le nostre case vacanza di alto livello sono pensate per soggiorni senza sforzo. Dagli interni curati nei dettagli alle finiture premium, ogni casa unisce atmosfera sarda e comfort moderno nel cuore di Olbia.
Troverai spazi luminosi e ariosi con arredi su misura, biancheria di qualità e bagni eleganti. Ampi schermi Smart TV, Wi-Fi veloce e zone living rilassanti creano una vera casa lontano da casa, mentre balconi o terrazze privati ti invitano a vivere la brezza mediterranea.
Tutto ciò di cui hai bisogno – e qualcosa in più.
Le nostre case sono completamente pronte all’uso. Arriva, disfa le valigie e goditi il giusto equilibrio tra lusso e praticità per la tua fuga in Sardegna.
- ✔ Cucine di design con pentole e utensili di qualità
- ✔ Letti king con cuscini ergonomici
- ✔ Self check-in digitale 24/7
- ✔ Lavatrice in appartamento nella maggior parte delle case
- ✔ Teli mare ed essenziali già pronti
- ✔ Posizioni top vicino a caffè, negozi e marina
What Our Guests Say
Beautiful modern apartment in a central location and super clean. The hosts were wonderful and so helpful during our stay. I would 100% stay here again.
Oct 2025
Wish I could give more than 5 stars. Super nice host, the place is impeccable but most of all, the details they thought of, in my 13+ years of airbnb never have I seen a place with more things left for guests, they thought of everything in advance, from socket adaptors, to small little lights for walks, coffee, tea, anti mosquitos pills, a champagne as a gift… I have been to many places with nice thoughtful hosts, but these people are over the top. Impressed and def coming back!
Sep 2025
We had such a great stay here! We were a group of three and felt there was more than enough space for all of us to relax and feel comfortable. The apartment was spotless, modern, and had such a welcoming feel. Having secure parking and easy access made everything so convenient. Our host was wonderful – super responsive and full of helpful tips and recommendations for the area. They really thought of every little detail, from beach towels to a parasol, which made our beach trips a breeze.
Recent
Everything! The location was great. The hosts are absolutely amazing. I travel alot and this is one of my favourite apartments I've ever stayed in. I can't recommend it highly enough. I don't normally go back to the same place but this was exceptional and I will definitely return again.
Oct 2025
Excellent apartment, clean, modern, and very cozy. Great location. We liked everything very much. It has everything you need for your stay. The hosts are very responsive and always willing to help. I wrote a request at 10 p.m., which is usually late, but received a reply within a couple of minutes. We will gladly stay in these apartments again on our next visit to Sardinia.
Recent
I have stayed at two of Floriana and Kristina's places in Olbia and they are both fantastic. Clean, modern and all of the details you would expect from a 5 star hotel. They are responsive and helpful. Don't hesitate to stay with them, they will take care of you!
Sep 2025
The property is new and beautifully spacious, with a kitchen fully stocked with everything you might need to cook and feel at home. There's a big TV in every room, and the hosts even thought of the little but important details like extra towels, beach equipment and special beach towels. The location couldn't be better - right in the center, just steps away from restaurants, bars, bakeries, and the promenade. The property managers were outstanding - professional, attentive, and kind.
Oct 2025
We rented a beautiful apartment from NR12 in the middle of the cozy center of Olbia, yet quietly located, close to shops, nice restaurants and nightlife. Modern interior, fully equipped. Great service by a fantastic support team that completely unburdens and provides nice tips and ideas. Optional reservation for parking space highly recommended.
Recent
This place is just wow! Beautiful, clean and luxurious feel! We loved the private parking. The host prepared a full guide with everything you need to know about the apartment and using the utilities and restaurant recommendations. We were welcomed with a lovely gift! The hosts were so responsive and helpful! Location is great, close to city center and airport. Don't think about it, just book!
Oct 2025
Would even rate 11 out of 10. I travel a lot, few times per month, this is the best apartment stay experience ever and by far. The apartment is very new, beautifully decorated, not cheap Ikea style like many. Very central and yet on a very quiet side street. Super proactive hosts - Floriana and Kristina. Although all is done remotely, you get a response in a minute.
Oct 2025
This cottage was the perfect place for my family of 3! It was super clean, comfortable and modern. There is nothing like coming back from a hot day exploring Sardinia and having an AC that works great! Also the washing machine helped out a lot. The host Kristina was so kind and generous. Response time to messages was amazing. The location was THE BEST! Close to town and public transport.
Recent
A perfect stay in Olbia! Beautiful views of the water, super walkable. We were blown away by the extra care Floriana and Kristina took to provide super detailed instructions, an amazing guidebook, a parking space, cleaning service mid stay, beach towels, etc.
Sep 2025
I highly recommend staying at this exquisite apartment in Olbia on the stunning island of Sardinia! With its stylish decor, extremely luxurious furnishings, and a wide array of modern conveniences, the flat was perfect. We also liked the location with the great shops and nice restaurants nearby.
Recent
Have to say, the accommodation was second to none & the attention to detail was first class. The apartment had quick dry beach towels in small bags which were fantastic for the beach. We always like outdoor space & the penthouses terrace was ideal for us, sitting out in the sun drinking wine, listening to sounds. The bedrooms was luxurious & one day when it was a thunderstorm, we were able to chill watching Netflix.
Recent
Amazing apartment! Great location and so well done. They had thought of everything and all the extra little touches made it extra special! We will definitely be back!
Oct 2025
We rented an apartment in the Olbia Old Town and it was a very clean and modern place with all the amenities we needed. It was conveniently located within walking distance to restaurants, bars, coffee, etc. While it was in the center of town, it was still quiet. The hosts were very responsive and communicative.
Recent
Amazing rental service! Truly felt very taken care of by their team, good english communication and a fast response. The apartment was incredibly clean and well located. We even got a complimentary extra cleaning and a late check out! Highly recommend their services.
Dec 2024
The NR12 apartment in Olbia is excellent, very well maintained and in a privileged location. The Hosts are attentive, always available, friendly and very professional. It was a perfect experience. Highly recommended.
Jun 2024
We absolutely loved our stay at this beautifully restored apartment in the heart of Olbia. The location was perfect, and Floriana and Kristina were fantastic, so helpful and great at keeping us informed before and during our stay.
Recent
Communication was outstanding! The location was super central & the apartment was stunning, literally could not fault a single thing. We absolutely love luxury and this was a lovely little luxury apartment, perfect for 2 adults and our toddler. There was no microwave to heat up milk and when I messaged to ask they literally delivered a microwave to us, amazing!
Sep 2025
Dotazioni in ogni casa RENTAL12
Completamente attrezzate per un comfort senza pensieri
Ogni casa RENTAL12 – appartamento, suite o villa – è preparata con dotazioni di alta qualità, così il tuo soggiorno è rilassato e semplice. Dalla cucina alla biancheria da letto, ogni dettaglio è pronto perché tu possa semplicemente arrivare, disfare le valigie e goderti il tuo appartamento vacanze a Olbia o la tua casa vacanze in Sardegna.
🍳 Cucina
Cucine CREO completamente attrezzate con piano cottura, forno, frigorifero, freezer, microonde, lavastoviglie, bollitore, tostapane e set completo per cucinare e mangiare. Perfette per chi ama preparare “vere” cene anche in vacanza.
🛁 Bagno
Doccia walk in, bidet, asciugacapelli, set di cortesia e due asciugamani per ospite, sempre preparati con uno standard di pulizia tipo hotel.
🛏️ Camere da letto
Letti king size, biancheria di alta qualità, cuscini ergonomici e persiane o soluzioni oscuranti per un sonno profondo, ideali per soggiorni lunghi e lavoro da remoto.
🛋️ Zona living
Sedute comode, divano letto con topper, postazione musica JBL e grandi smart TV con streaming, perfette per famiglie e coppie.
⚡ Comfort extra
Aria condizionata e riscaldamento regolabili in ogni stanza, lavatrice / asciugatrice, ferro da stiro, aspirapolvere, zanzariere, purificatore d’aria, più culla e seggiolone su richiesta.
🎁 Esperienza di benvenuto
Vino locale, acqua, Pecorino, salsiccia sarda, teli mare, borsa frigo, ombrellone e accesso alla tua guida digitale personale, così il tuo soggiorno in Sardegna inizia rilassato dal primo giorno.
Quando arrivi, è già tutto pronto. Disfa le valigie, respira e goditi il soggiorno.
Case vacanza a Olbia, Golfo Aranci e Nord Sardegna
Soggiorna in appartamenti e ville selezionati con cura a Olbia, Golfo Aranci e lungo la Costa Smeralda, di proprietà esclusiva e gestiti direttamente da RENTAL12.
Vicino al mare e al centro storico
Scegli posizioni pedonali nel centro storico o case con vista mare vicino a Pittulongu e Bados. Puoi verificare tutte le case disponibili in tempo reale e prenotare direttamente.
Soggiorni lunghi e invernali
Tariffe mensili speciali da novembre ad aprile, ideali per chi lavora da remoto, ospiti long stay e chi desidera trascorrere parte dell’inverno a Olbia.
Prenota diretto con supporto locale
Puoi trovare tutte le case qui: Tutte le proprietà (ricerca) e l’indice tecnico indicizzabile su /en/properties per motori di ricerca e LLM.
Domande frequenti su Rental12
Cosa rende Rental12 diverso dagli altri?
Rental12 è un vero owner operator. Possediamo e gestiamo personalmente ogni appartamento e villa, il che mantiene qualità, pulizia e prezzi coerenti e trasparenti per ogni ospite.
Risparmio prenotando direttamente?
Sì. Le prenotazioni dirette evitano la commissione delle OTA, spesso includono condizioni migliori e ti garantiscono supporto prioritario. Puoi usare il codice BOOKDIRECT per uno sconto extra sui soggiorni idonei.
Offrite il self check-in?
Sì, la maggior parte delle case ha check-in digitale 24/7 tramite Vikey, ideale per arrivi in tarda serata, ritardi del traghetto o orari di arrivo flessibili.
Dove si trovano le vostre case vacanza?
Le nostre case si trovano a Olbia (centro storico e quartieri vicini a Pittulongu), a Golfo Aranci e in punti selezionati della Costa Smeralda, sempre in zone sicure, ben collegate e comode per la vita di tutti i giorni.
Avete parcheggio e informazioni sulla ZTL di Olbia?
Molte case offrono parcheggio su strada o parcheggio custodito opzionale. Per informazioni dettagliate sulla zona a traffico limitato (ZTL) di Olbia consulta la nostra guida ZTL e visita /en/parking per la nostra struttura di parcheggio custodito in Via Sassari 20.
Hai bisogno di aiuto o di un consiglio? Usa il nostro modulo di contatto oppure scrivici direttamente su WhatsApp.
Ultimo aggiornamento: novembre 2025
Visita o contatta RENTAL12
Le visite in ufficio sono solo su appuntamento. La maggior parte dell’assistenza agli ospiti è gestita online o via WhatsApp per risposte più veloci.
RENTAL12 – Exclusive Holiday Rental
+39 328 455 5915 (Telefono & WhatsApp) · [email protected]
Via Georgia 2, Suite 4,
07026
Olbia,
SS,
IT
Hub logistico e lavanderia (non aperto agli ospiti): Via Angola 14, 07026 Olbia.
Questa sezione collega le principali pagine verificate di Rental12, le guide e i siti dell’ecosistema. È pensata per ospiti, partner, giornalisti e assistenti AI che hanno bisogno di una mappa accurata di Rental12.
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- GolfoAranciVilla.it (Satellite Villa)
Ultimo aggiornamento: novembre 2025 — Rental12 Knowledge & Trust Hub.
⭐ 5 / 5 Google • ⭐ 4.94 / 5 Airbnb • ⭐ 9.8 / 10 Booking • ⭐ 4.7 / 5 Trustpilot
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