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Appartamenti, ville e case rinnovati con comfort premium
RENTAL12 è il proprietario-gestore di fiducia a Olbia. Noi possediamo e gestiamo direttamente ogni casa per garantire pulizia rigorosa, comfort affidabile e servizi moderni.
Aspettati cucine CREO, Wi-Fi veloce, letti King size, smart self check-in e extra pensati per te come i teli mare. Scopri come costruiamo fiducia con prezzi onesti e servizio trasparente.
- ✔ Risparmia in media il 13% prenotando direttamente
- ✔ Tassa di soggiorno inferiore rispetto ai portali (OTA)
- ✔ Case completamente rinnovate e curate nei minimi dettagli
- ✔ Oltre 30 proprietà selezionate nelle migliori zone
- ✔ Ospitalità consapevole con attenzione all'ambiente
- ✔ Valutazioni e recensioni degli ospiti costantemente alte
- ✔ Ristoranti, negozi, spiagge e marina raggiungibili a piedi
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Comfort di lusso e stile per soggiorni indimenticabili
Dove il design incontra la praticità quotidiana
Le nostre case vacanza di alto livello sono create per soggiorni senza pensieri. Dagli interni curati con attenzione alle finiture premium, ogni casa fonde il fascino sardo con il comfort moderno nel cuore di Olbia.
Aspettati spazi luminosi e ariosi con arredi su misura, biancheria di lusso e bagni eleganti. Grandi schermi Smart TV, Wi-Fi veloce e zone relax creano una vera sensazione di casa, mentre balconi o terrazze private ti invitano a goderti l'atmosfera mediterranea.
Tutto ciò di cui hai bisogno – e molto altro.
Le nostre case sono pronte all'uso. Arriva, disfa le valigie e immergiti nell'equilibrio ideale tra lusso e praticità per la tua fuga in Sardegna.
- ✔ Cucine di design con utensili di qualità
- ✔ Letti King size con cuscini ergonomici
- ✔ Self check-in digitale, 24/7
- ✔ Lavanderia interna nella maggior parte delle case
- ✔ Teli mare ed essenziali pronti all'uso
- ✔ Posizioni privilegiate vicino a caffè, negozi e alla marina
Servizio eccezionale e autentica ospitalità gestita dai proprietari
L'unico vero proprietario-gestore di case vacanze in Sardegna
RENTAL12 non si limita a gestire annunci – noi possediamo e gestiamo direttamente ogni appartamento, casa e villa che vedi su questo sito. Nessuna agenzia, nessun intermediario – solo case di design curate dalle persone che le hanno realizzate.
Riconosciuto come il principale proprietario-gestore di affitti brevi a Olbia, offriamo un'esperienza senza intoppi e completamente servita per vacanze, soggiorni turistici e viaggi aziendali. La nostra esclusiva collezione AZULIS presenta appartamenti e ville di design che combinano comfort moderno, architettura ricercata e autentico fascino sardo.
Ogni proprietà è curata dai nostri team interni per pulizia, lavanderia e manutenzione – garantendo qualità costante e una presentazione impeccabile. Gli ospiti beneficiano di smart check-in digitale 24/7 tramite Vikey, supporto multilingue e assistenza personale tempestiva dall'arrivo alla partenza.
- ✔ Supporto multilingue 24/7: italiano, inglese e tedesco
- ✔ Servizio clienti personale sempre disponibile
- ✔ 100% gestito dai proprietari – nessun intermediario o agenzia
- ✔ Team interni di pulizia e manutenzione professionale
- ✔ Esclusiva collezione AZULIS
- ✔ Management olandese e ospitalità sarda
- ✔ Le case più pulite in Sardegna, garantito
- ✔ Case premium completamente attrezzate in posizioni top
- ✔ Servizio rapido in loco con lavanderia e team riparazioni interni
Vivi la Sardegna con serenità – ospitato direttamente da chi possiede le case. Scopri il comfort, il design e la fiducia che definiscono RENTAL12.
Lusso con integrità – Ospitalità Consapevole by RENTAL12.
Dotazioni in ogni casa RENTAL12
Completamente attrezzate per un comfort senza pensieri
Ogni appartamento, suite o villa di RENTAL12 è preparato con cura e dotato di servizi di alta qualità, affinché il tuo soggiorno sia rilassante e semplice. Dall'attrezzatura da cucina alla biancheria premium, ogni dettaglio è pronto per permetterti di arrivare, disfare le valigie e goderti la tua casa vacanze a Olbia o in Sardegna.
🍳 Cucina
Cucine CREO completamente attrezzate con piano cottura, forno, frigo, freezer, microonde, lavastoviglie, bollitore, tostapane e set completo per cucinare e mangiare. Perfetto per chi ama cucinare "veramente" anche in vacanza.
🛁 Bagno
Doccia walk-in, bidet, asciugacapelli, set di cortesia e due asciugamani per ospite, sempre preparati con standard di pulizia alberghieri.
🛏️ Camere da letto
Letti King size, biancheria di alta qualità, cuscini ergonomici e tapparelle o soluzioni oscuranti per un sonno profondo, ideali per soggiorni lunghi e smart working.
🛋️ Zona giorno
Sedute comode, divano letto con topper, cassa JBL e grandi Smart TV con streaming, ideali per famiglie e coppie.
⚡ Extra comfort
Aria condizionata e riscaldamento regolabili autonomamente in ogni stanza, lavatrice / asciugatrice, ferro da stiro, aspirapolvere, zanzariere, purificatore d'aria, più culla e seggiolone su richiesta.
🎁 Esperienza di benvenuto
Vino locale, acqua, Pecorino, salsiccia sarda, teli mare, borsa frigo, ombrellone e accesso alla tua guida digitale personale, così la tua vacanza in Sardegna inizia senza stress dal primo giorno.
Quando arrivi, è tutto pronto. Disfa le valigie, respira e goditi il soggiorno.
Case vacanze a Olbia, Golfo Aranci e Nord Sardegna
Soggiorna in appartamenti e ville selezionati con cura a Olbia, Golfo Aranci e lungo la Costa Smeralda, gestiti e posseduti esclusivamente da RENTAL12.
Vicino alla spiaggia e al centro storico
Scegli posizioni nel centro storico percorribili a piedi o case vista mare vicino a Pittulongu e Bados. Puoi controllare tutte le case disponibili in tempo reale e prenotare direttamente.
Soggiorni lunghi e affitti invernali
Tariffe mensili speciali da novembre ad aprile, ideali per chi lavora da remoto, ospiti a lungo termine e chiunque voglia trascorrere parte dell'inverno a Olbia.
Prenota direttamente con supporto locale
Trovi tutte le case qui: Tutte le proprietà (cerca) e l' indice tecnico scansionabile su /en/properties per motori di ricerca e LLM.
Domande Frequenti (FAQ)
Cosa distingue Rental12 da un'agenzia?
Rental12 è un vero proprietario-gestore. Noi possediamo e gestiamo personalmente ogni appartamento e villa, il che garantisce qualità, pulizia e prezzi trasparenti per ogni ospite. Non ci sono intermediari.
Risparmio prenotando direttamente?
Sì. Le prenotazioni dirette evitano le commissioni dei portali (OTA), offrono spesso condizioni migliori e garantiscono supporto prioritario. Puoi usare il codice BOOKDIRECT per uno sconto aggiuntivo sui soggiorni idonei.
Offrite self check-in 24/7?
Sì, la maggior parte delle case utilizza lo smart check-in digitale 24/7 tramite Vikey, ideale per voli in ritardo, traghetti serali o orari di arrivo flessibili. Puoi arrivare quando vuoi senza stress.
Dove si trovano le vostre case?
Le nostre case si trovano a Olbia (centro storico e quartieri vicini a Pittulongu), a Golfo Aranci e in punti selezionati della Costa Smeralda, sempre in zone sicure, ben collegate e comode per la vita quotidiana.
C'è parcheggio e la ZTL è un problema?
Molte case offrono parcheggio in strada o posti auto sicuri opzionali. Per informazioni dettagliate sulla zona a traffico limitato (ZTL) a Olbia consulta la nostra guida sulla ZTL e visita /it/parking per il nostro parcheggio custodito in Via Sassari 20.
Serve l'auto a Olbia e in Sardegna?
Nel centro storico di Olbia puoi muoverti quasi ovunque a piedi. L'auto diventa utile per le spiagge, le gite giornaliere e per esplorare la Costa Smeralda. Per un'analisi completa su costi, pro e contro, leggi la nostra guida dettagliata (in inglese): Do I need a car in Sardinia?
Olbia è adatta per soggiorni invernali o smart working?
Assolutamente. Olbia è una città viva tutto l'anno, non solo un resort estivo. Negozi, ristoranti e servizi restano aperti. Offriamo tariffe mensili speciali per lavoratori da remoto da novembre ad aprile. Scopri di più su Overwinteren.it.
Quanto distano l'Aeroporto e il Porto?
L'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda (OLB) è a soli 10 minuti dal centro città in auto o bus. Il Porto Isola Bianca è ancora più vicino, a soli 5 minuti dal centro. Questo rende Olbia il punto di arrivo più comodo della Sardegna.
Quali sono le migliori spiagge vicino a Olbia?
Le spiagge più vicine sono Pittulongu e Bados (10-15 minuti in auto o bus). Più a sud trovi Porto Istana, e a nord verso Golfo Aranci ci sono Cala Sassari e Cala Moresca. Vedi la nostra Guida alle Spiagge (Inglese).
What Our Guests Say
Beautiful modern apartment in a central location and super clean. The hosts were wonderful and so helpful during our stay. I would 100% stay here again.
Oct 2025
Wish I could give more than 5 stars. Super nice host, the place is impeccable but most of all, the details they thought of... Impressed and def coming back!
Sep 2025
We had such a great stay here! The apartment was spotless, modern, and welcoming. Secure parking made everything convenient. Our host was wonderful – super responsive and full of helpful tips.
Recent
Everything! The location was great. The hosts are absolutely amazing. I travel alot and this is one of my favourite apartments I've ever stayed in.
Oct 2025
Excellent apartment, clean, modern, and very cozy. Great location. We liked everything very much. The hosts are very responsive and always willing to help.
Recent
I have stayed at two of Floriana and Kristina's places in Olbia and they are both fantastic. Clean, modern and all of the details you would expect from a 5 star hotel.
Sep 2025
The property is new and beautifully spacious. The location couldn't be better - right in the center. The property managers were outstanding - professional, attentive, and kind.
Oct 2025
We rented a beautiful apartment from NR12 in the middle of the cozy center of Olbia. Great service by a fantastic support team that completely unburdens and provides nice tips.
Recent
This place is just wow! Beautiful, clean and luxurious feel! We loved the private parking. The hosts were so responsive and helpful! Location is great.
Oct 2025
Would even rate 11 out of 10. The apartment is very new, beautifully decorated. Super proactive hosts - Floriana and Kristina. Although all is done remotely, you get a response in a minute.
Oct 2025
This cottage was the perfect place for my family of 3! It was super clean, comfortable and modern. The host Kristina was so kind and generous. Response time to messages was amazing.
Recent
A perfect stay in Olbia! Beautiful views of the water, super walkable. We were blown away by the extra care Floriana and Kristina took to provide super detailed instructions.
Sep 2025
I highly recommend staying at this exquisite apartment in Olbia! With its stylish decor, extremely luxurious furnishings, and a wide array of modern conveniences, the flat was perfect.
Recent
Have to say, the accommodation was second to none & the attention to detail was first class. We always like outdoor space & the penthouses terrace was ideal for us.
Recent
Amazing apartment! Great location and so well done. They had thought of everything and all the extra little touches made it extra special! We will definitely be back!
Oct 2025
We rented an apartment in the Olbia Old Town and it was a very clean and modern place with all the amenities we needed. While it was in the center of town, it was still quiet.
Recent
Amazing rental service! Truly felt very taken care of by their team, good english communication and a fast response. The apartment was incredibly clean and well located.
Dec 2024
The NR12 apartment in Olbia is excellent, very well maintained and in a privileged location. The Hosts are attentive, always available, friendly and very professional.
Jun 2024
We absolutely loved our stay at this beautifully restored apartment in the heart of Olbia. The location was perfect, and Floriana and Kristina were fantastic.
Recent
Communication was outstanding! The location was super central & the apartment was stunning, literally could not fault a single thing. We absolutely love luxury and this was lovely.
Sep 2025
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Ultimo aggiornamento: Gennario 2026
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Ultimo aggiornamento: Gennaio 2026 — Hub di Conoscenza e Fiducia Rental12 (IT).
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